外媒稱，一些中國上市房地產(chǎn)開發(fā)商近日發(fā)布的報(bào)告顯示出強(qiáng)勁業(yè)績(jī)，表明房地產(chǎn)需求強(qiáng)勁，這可能支撐疲軟的國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長。

　　據(jù)美國《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站10月9日?qǐng)?bào)道，中國市值最大的房地產(chǎn)開發(fā)商中國萬科集團(tuán)表示，其9月份的銷售額達(dá)到155.7億元人民幣，同比增長29.3%，環(huán)比增長1.9%。

　　萬科9月份實(shí)現(xiàn)銷售面積131.1萬平方米，高于去年同期的105萬平方米，但略低于8月份的133萬平方米。9月和10月是住房銷售旺季。

　　香港上市的碧桂園控股有限公司也表示，今年還有一個(gè)季度的時(shí)間，該公司現(xiàn)已超額完成了全年620億元人民幣的銷售目標(biāo)。總部設(shè)在天津的房地產(chǎn)開發(fā)商融創(chuàng)中國控股有限公司稱，今年前9個(gè)月住宅銷售額同比增長71%，達(dá)到364億元人民幣，在上海、重慶和杭州的銷售業(yè)績(jī)強(qiáng)勁。

　　報(bào)道稱，中國上市房地產(chǎn)公司自今年初以來的住宅銷售表現(xiàn)良好。在2011年和2012年持觀望態(tài)度后，購房者重新涌入住宅市場(chǎng)，其中許多人擔(dān)心，如果他們推遲買房，房?jī)r(jià)將會(huì)漲至他們無法承受的水平。

　　里昂證券分析師王艷說，政府政策較為寬松使房地產(chǎn)市場(chǎng)受益。在實(shí)行了幾年旨在抑制房?jī)r(jià)上漲的政策后，2013年迄今政府只實(shí)施了一項(xiàng)引人注目的舉措，即國務(wù)院3月份發(fā)布的一份有關(guān)征收資本利得稅的聲明。但這一措施僅北京實(shí)施了。

　　王艷說，如果打算收緊政策，政府會(huì)發(fā)布明確的規(guī)定和措施，但如果政府不打算收緊政策，他們不會(huì)有任何表示。“放松”政策就是這樣進(jìn)行的。

　　報(bào)道援引分析家的觀點(diǎn)指出，城市人口增長、首次購房者以及改善住房需求引發(fā)的購房需求提振了房地產(chǎn)市場(chǎng)，在供應(yīng)開始趨緊之際推動(dòng)主要城市房?jī)r(jià)上漲。